終老夢土‧士嘉堡孟嘗閣


為了進出行動方便且無須爬樓,我將床鋪搬到客廳「打尖」已一段時日;既然排候政府公屋「遙不可期」,即使申請到了,一家三口入住得月付收入三分之一而無產權,「往生」後原屋仍需繳還無法嘉惠子女,因此,「長久之計」還是「遷地為良」,將口碑不錯的「孟嘗閣」列為首選:一來,「孟嘗閣」每月繳交的地稅管理費水電電視費的總和比住公屋三人所繳給政府的少;二來,比一般公寓或公屋多了診所、藥房及適合華人的活動空間和活力;三來,設有24小時閉路電視監視系統,房間及走廊也均有緊急醫護通知系統;四來,附有養生餐廳,菜式多且清淡,不用付稅也無小費。五來,每個單位可以擁有四個業主,無須轉讓費,但出售必需支付房價5%由孟嘗閣代售,新業主也必須其中一人達55歲。孟嘗閣網站:https://www.monsheong.org

一週來,跑了幾趟「Markham Mon Sheong 萬錦孟嘗閣」,那裡真是「一室難求」,但不是太小就是租金或售價或管理費過高,讓我們頗為洩氣。前兩天突然轉念何不試著聯絡第一期的「Scarborough 士嘉堡孟嘗閣」?沒想到居然有10個大小不一的單位因住戶遷往天堂或護理院而求售,讓自己大為驚喜。六年前我們就看上了此老人中心,但因有上百人候補,轉而購買第二期北邊的「樓花」,後因貸款下不來而轉售;沒想到繞了一大圈,還是情定「士嘉堡孟嘗閣」而與其結緣。樓高10層,僅有兩百戶人家的「士嘉堡孟嘗閣」,與第三期有七百戶的「萬錦孟嘗閣」相比,前者是「鄉鎮家庭旅館」,後者是「都市豪華旅館」,各有勝點;但前者的室內面積、隔間、地價稅及管理費較適合我們所需,地下停車場進出也方便單純;最吸引我們的是,對街廣大的公園綠地,有小湖有步道有樹林,還有社區及老人活動中心,視野及環境都遠較車水馬龍的萬錦為佳,也因國語住戶較多,員工多會說國語,更多了份親切。

「士嘉堡孟長閣」提供住戶免費的各項排舞瑜珈等健身課程,而門口的「孟長閣社區及義工服務中心」對外開放,提供更多收費廉宜的才藝課程:

https://www.monsheong.org/wp-content/uploads/2018/03/2018_04_06_Recreational_Course_Schedule.pdf

3/28一眼相中了六樓新裝修、剛推出的 840 平方呎一單位,搶在遲到的買主前下訂,我們又同意四月底交屋而獲一萬五千元減價。3/29 繳了訂金,總算心頭「塵埃落定」,有了理想「落腳處」,不用再「望樓(梯)興嘆」,也不用再剷雪掃落葉打理前後院,希望賣屋交屋順利,自此「柳暗花明又一村」地「樂活」下去。

#MonSheong孟嘗閣

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